こんにちは、ものくろです。
私自身が2020年11月20日に初めて投資を始めて、1年以上実際に運用してきたCrowd Bank(クラウドバンク)の実績を公開していきます。
資産運用が注目される今「ソーシャルレンディングで運用している」もしくは「ソーシャルレンディングでの運用を検討している」方のご参考になればと思います。
ソーシャルレンディングとは？
最初に、ソーシャルレンディングを簡単に説明すると下記の様になります。
↓ ソーシャルレンディングを詳しく解説した記事はこちらから ↓
Crowd Bankの特徴
不動産はもちろん、バイオマス発電や中小企業へのファンドがあり、様々な分野への投資を行いたい方にとても向いています。
アプリもあるので、手軽に確認できるところも素敵だと感じています！
期間は12~20ヶ月程度のものが多く、年間利回りは5~7%程度のものが多いです。
1万円から投資することができます。
最近では金投資の分野にも力を入れているようです。
現在のファンド情報
「ソーシャルレンディングってなに？」という方は下記の記事を読んでみてください。
現在投資しているもしくは準備中のファンド情報は以下の通りです。
| ファンド名 | 地域 | プロジェクト分類 | 運用期間 | 状況 | 償還予定日 | 損益 | 運用中金額(投資金額) | 通貨 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 不動産担保型ローンファンド第647号 | 日本 | 建設/不動産事業 | 26ヶ月 | 運用準備中 | 2024/3/7 | 10000 | 日本円 | |
| 円建分散型先進国ローンファンド（為替リスクなし）第10号 | カナダ/米国 | 金融/マイクロファイナンス | 16ヶ月 | 運用中 | 2022/4/7 | 1196 | 30000 | 日本円 |
| バイオマス発電ファンド第307号 | 日本 | バイオマス | 14ヶ月 | 運用中 | 2022/10/7 | 225 | 12969 | 日本円 |
| 不動産担保型ローンファンド第622号 | 日本 | 建設/不動産事業 | 6ヶ月 | 運用中 | 2022/4/7 | 56 | 704 | 日本円 |
| 不動産担保型ローンファンド第636号 | カナダ/米国 | 建設/不動産事業 | 13ヶ月 | 運用中 | 2022/11/8 | 87 | 10000 | 日本円 |
| 太陽光発電ファンド第2170号 | 日本 | 太陽光 | 14ヶ月 | 運用中 | 2023/1/11 | 42 | 10000 | 日本円 |
| 太陽光発電ファンド第2172号 | 日本 | 太陽光 | 14ヶ月 | 運用中 | 2023/1/11 | 42 | 10000 | 日本円 |
運用期間については、最初に提示されているものよりも早い期間で償還されるイメージがあります。
他のプラットフォームよりも、細かく償還していることが多い気がします。
その影響もあり、毎月の利回りはあまり安定していません。
今までの運用実績
2020年11月からの運用実績です。
収益が分配され始めたのは、投資をしてから2ヶ月後でした。
| 月 | 未償還金 | 償還金 | 為替差損等 | 分配金（税引前） | 源泉徴収税 | 収益（税引後） | 利回り(年利) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11月 | ¥30,000 | ¥0 | ¥0 | ¥0 | ¥0 | ¥0 | 0.00% |
| 12月 | ¥70,000 | ¥0 | ¥0 | ¥0 | ¥0 | ¥0 | 0.00% |
| 1月 | ¥70,000 | ¥0 | ¥0 | ¥9 | ¥1 | ¥8 | 0.15% |
| 2月 | ¥70,000 | ¥0 | ¥0 | ¥429 | ¥83 | ¥346 | 7.21% |
| 3月 | ¥70,000 | ¥0 | ¥0 | ¥206 | ¥40 | ¥166 | 3.83% |
| 4月 | ¥68,710 | ¥1,290 | ¥0 | ¥201 | ¥39 | ¥162 | 3.38% |
| 5月 | ¥67,735 | ¥975 | ¥0 | ¥536 | ¥105 | ¥431 | 9.49% |
| 6月 | ¥62,550 | ¥25,185 | ¥0 | ¥180 | ¥34 | ¥146 | 3.12% |
| 7月 | ¥71,026 | ¥4,524 | ¥0 | ¥120 | ¥22 | ¥98 | 2.33% |
| 8月 | ¥71,026 | ¥0 | ¥0 | ¥433 | ¥86 | ¥347 | 7.17% |
| 9月 | ¥83,026 | ¥8,000 | ¥0 | ¥166 | ¥32 | ¥134 | 2.75% |
| 10月 | ¥103,000 | ¥26 | ¥0 | ¥157 | ¥31 | ¥126 | 2.30% |
| 11月 | ¥103,710 | ¥9,290 | ¥0 | ¥546 | ¥108 | ¥438 | 6.24% |
| 12月 | ¥83,673 | ¥20,037 | ¥0 | ¥324 | ¥62 | ¥262 | 3.80% |
| 合計 | — | ¥69,327 | ¥0 | ¥3,307 | ¥643 | ¥2,664 | 4.31% |
大体は10万円以下で運用をしていて、利回りは最大9%で程度でした。
Crowd Bankの投資家登録方法
まだCrowd Bankに登録を行なっていない方は、以下のボタンより登録の手続きを行うことができます。
投資家登録には本人確認などの時間が少しかかってしまうので、
「このファンドに投資したい！」と思う前に登録することをお勧めします！
元本割れの可能性は？
いまのところ、元本割れは起こしていません。
検索してみたところ、Crowd Bankの過去実績には元本割れをしたファンドは無い様です。(2021年12月20日現在)
とても優秀なソーシャルレンディング会社ですね！！
※実績に元本割れをしたファンドがなくても、危険性を理解自己判断にて投資をお願いします。
● 過去に元本割れや倒産を起こした会社などをまとめています。 ●
まとめ
いかがでしたでしょうか。
個人的にはソーシャルレンディングは少しリスクが高い投資手法かと思います。
しかし、上手に利用することでリスク分散などとして用いることもできます。
一度投資家登録をし、どの様なファンドがあるのかを知っておくだけでも良いかと思います。
何年か先などに投資方法として組み込むのも良いかもしれませんね！
もしよろしければ以下のリンクも確認していってください〜！
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